関西2府4県を中心に他地方応相談

・テナント入居タイプ（ビルイン・モールイン）
急行等停車駅隣接や繁華街の駅前
→駅前テナントビル：150～600坪（多層階可、BF1～1F）

・ロードサイドタイプ（建物・駐車場付）
→建物床面積：350～600坪
→駐車台数：70～150台

面積の最低条件が満たされない場合でも周辺環境や地域人口により検討致します。
テナント入居タイプで駐車場が確保できない場合は要相談（都市圏の駅前型商圏など）
「ビルイン」商業ビル建物内部に入居する事。
「モールイン」複合ショッピングセンターやモールの敷地内部に入居する事。

商業地域、近隣商業地域

1. 周辺に「学校・幼稚園・病院・診療所・図書館・博物館・児童福祉施設」等の保護対象物が無い事（要相談）
   都道府県によって半径の距離の規制が異なるので、概ね敷地角より半径100m以内に上記施設が無い事が理想
   都道府県によっては保護対象物があっても良い場合もあるので事前調査致します。
2. 道路との接道している距離（間口）が40m以上あり、2面以上あることが理想
3. 工場跡地の場合「土壌汚染対策法」に係わる対策・対処が明確であること
4. 敷地地目が「農地（田・畑など）」である場合、「農業振興化地域」であるか否か明確である事が理想

ビルイン・モールインを特に希望致します！

1. 賃貸借である事（売買物件や定期借地でも周辺環境により検討致します。）
   売買の場合、一括して買上げて弊社へ賃貸してくれるデベロッパーのご紹介を要します。
2. 賃貸借期間（10年～）
3. 経済条件に関しては要相談